长沙明升集团·湘江名城项目价值探讨案

2011.6十分钟，说清楚本案的优势，没问题！五分钟，说清楚本案的优势，还是没问题！三十秒呢？因为没有一个消费者能给广告十分钟的机会现在的人看十秒钟都有点多了为什么？所以，本次提报的核心是寻找核心价值，支撑价格占位置1树姿态2找核心3搞执行4今天，我们分四步走占位置基于那个三十秒的命题我们不妨问自己这样几个问题——长沙人会为“330万方”的规模买单吗？会，但不一定，为什么？说起长沙，会有这些名词浮现在你脑海中：岳麓山、毛泽东、湖南卫视、长株潭三市融城，以及身边那些锐气十足到有点霸蛮的长沙同事……尽管含盖了政治、经济、文化等方面，却都有一个基本共性：名声响亮从“文夕大火”到酒吧街很火，长沙在历史中找不到延续的痕迹，现代也缺乏一线城市那样足够的经济支撑，响亮的名声之下，长沙人却有着这样一种未被察觉的尴尬——借历史的名，在现代中骑虎难下在历史与现代之间迷失的人，总喜欢抓住一些东西作为救命稻草，所以我们总能看到这样的长沙人：给你递来芙蓉王的烟，兜里还放着一包软白沙；即使钱不多，也要买台20万以上的车；月薪一千多，穿着一身名牌，再不济也得是A仿……面子就是他们身份迷失的救命稻草回到楼市，很简单，只有一条基本原则：非有名不买回到本案，不难发现，我们不得不占据这样一个位置——尚东武广第一大盘树姿态大盘运营，一个不得不谈的话题大盘代表影响力，代表一个区域或城市的地产标杆，其或者推进城市区域发展，或集中体现城市区域价值，预示着丰富完善的生活，成为地产销售过程中，企业必争的定位价值。大盘对于生活的积极意义毋庸置疑，但纵观长沙众多项目，定位大盘者不计其数，思考之余，无不都以占地面积号称“大盘”，百万、千亩的定位随处可见，推广过程以及客户对于其价值认定，都模糊不清，“大盘”价值，在长沙是缺失的。尚东武广地第一大盘意味着什么？意味着以自我为坐标，以自信动人在中国，我们习惯了拿着别人的东西来描绘自己的蓝图，我们还习惯了不断为世界复制一个个相似的社区、一条条相似的江河，甚至是一座座相似的城市。历史缺席了，文化侏儒了，其实真正属于我们的是什么？在这一点上，我们该向德国人学习，以民族理念为