重庆万科·佰富营销方案报告

目录背景研究项目定位营销策略推售及保障体系区域背景两江新区重庆未来核心区域；房地产市场热点；庞大的优质客户汇集两江新区十大功能板块——各司其责。北部新区、空港新城、保税港区已初具规模。其余板块在新区挂牌成立后也正处于迅速的发展过程中。根据规划，2020年，区域人口在现有基础上增长2.4倍，达到400万，平均每年增加人口23万元。两江新区完善的产业配套将带来大量就业机会，同时带来大量产业人口。形成庞大的客户基础。2020年，区域GDP计划达到6400亿元，相比现在增长8倍，区域经济将得到突飞猛进的发展。两江新区累计招商项目352个、总投资4500亿元。计有54家世界500强企业入驻新区。大量资金进入，助推区域发展。区域收入将大幅增长。江北嘴中央商务区江北嘴中央商务区，两江新区核心战略要地。现代金融商务区，重庆增长极之极核！江北嘴CBD——江北龙头，两江环抱！重庆名片，城市地标，未来的“陆家嘴”，最国际化高端商务区。观音桥商圈——西南第一商圈！与江北嘴齐头并进。2012年，将迈入300亿级，全国一流精品商圈。第一滨江线——万科、中海、龙湖…18家一线发展商，80亿投资；渝风堂、人间吃话…30家餐饮名店，山水一体，告诉南滨路，我们才是第一江岸线。重庆的陆家嘴，未来商业、商务核心，滨江高端居住区。从地理位置看江北农场板块江北农场区域，位于两江新区十大功能板块之江北嘴中央商务区的最西端。与江北嘴CBD，观音桥商圈，冉家坝中央居住区形成一条横贯线，与三大区域平行。且与江北嘴CBD以“重庆第一江岸线”北滨路相连，车程20分钟。向北，与北部新区紧密接壤，通往两江新区各大功能板块的一大门户。西面紧接双碑大桥，是两江新区通往沙坪坝教育集中区、西部新城（大学城+西永微电园+台商产业园）最近的必经之路，车程30分钟。北滨路重要交通节点，两江新区门户板块，未来的城市中心从区域现状看江北农场板块江北农场片区系上世纪50年代的国有农业种植区，半个世纪以来，在市民心中一直以脏乱差的偏远地段。市民对区域的现状还比较陌生。直至目前，片区内配套相对匮乏。且市政规划较为紊乱，高压线横穿农场区域，道路泥泞。目前仅一条公交线路，公共出行较为不便。当前区域发展滞后，配套匮乏，交通出行不便，认