武汉金地澜菲溪岸开盘销售执行方案

最全地产策划资料www.doc365.netQQ:744421982金地澜菲溪岸开盘销售执行方案一、开盘时间、地点·时间：2011年5月22日10：00开始（8:00客户签到）；·活动地点：金地澜菲溪岸营销中心；二、时间安排·2011年5月21日中午12点前所有包装及物料到位·2011年5月21日下午5点前开盘活动彩排·2011年5月22日上午8：00所有人员必需到岗·2011年5月22日上午10：00正式开盘三、客户通知·5月18日上午开始，销售代表通知客户5月22日开盘，请客户提前准备5万认购资金（银行卡或现金）、身份证及《金地澜菲溪岸钻石签证单》；另所有曾到访和来电客户电话通知，告知本项目5月22日开盘及认筹优惠；·5月21日销售代表再次通知客户5月22日开盘的时间和文件，强调携带5万认购资金（银行卡或现金），及强调开盘享98折优惠信息；·5月21日通过短信群发通知客户5月22日开盘及开盘当天享98折优惠信息；·认筹截至时间5月21日18：00；四、推广宣传·5月21日之前由广告公司撰写开盘软文、新闻稿，及设计开盘相关硬广等宣传物料；·5月22日下午将准备好的相关软文、新闻稿进行投放；五、准备事项（活动公司负责）·因开盘当天二楼卫生间仅供内场客户使用，外场需准备临时卫生间，供等候区及其他现场客户使用；六、关于选房资格·客户凭身份证、《金地澜菲溪岸钻石签证单》参加选房活动；七、选房顺序·开盘当天，客户签到的摇号号码牌，以电脑随机摇号的方式进行客户排序选房；·按照摇号顺序，一次5名客户进入选房等候区，现场叫号人员视实际情况灵活把控时间；·若叫号三声后客户未应答，则视此客户暂时放弃本轮优先选房资格，重新进入后轮摇号选房；八、新客户接待及选房·原则而言此次开盘只针对钻石签证客户；·新客户选房机会需等到所有钻石签证客户选房后，方可进入选房区选房；九、开盘优惠方式·客户凭澜溪会前期白金升级积分，享有20000元总房款抵扣优惠；·钻石签证客户享有100000元总房款优惠；·开盘当天成功认购客户享有总房款98折优惠；·一次性付款99折