武汉市房地产市场月报

最全地产策划资料www.doc365.netQQ:7444219822011年6月武汉市房地产市场月报合富辉煌房地产（武汉）市场研究部2011年7月10日目录一、房地产政策与法规3二、全国及重点城市房地产重要动态5三、武汉房地产重要动态9四、武汉城市建设与规划发展情况10五、土地市场15六、报广投放18七、武汉市楼市动态20八、本月楼市小结：321、房地产政策与法规颁布文件名颁布部门颁布时间执行时间相关内容市场影响《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》财政部、住房和城乡建设部6月1日即日明确要求各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项目后，严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。增加了保障性住房工程的经济支撑，推动工程进度。《国有土地上房屋征收评估办法》住房和城乡建设部6月7日即日办法规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。新的《办法》加强了被征人的权益，另一面也加深了拆迁的难度。“行政管控”媒体获悉包括中信地产等在内的多家房企相关人士向《每日经济新闻》记者确认，北京政府正在通过预售许可证的发放来控制欲上市楼盘的价格走向。通过行政手段干预市场商品房价，短期可见效，但不宜长期使用。《教育法》全面开征地方教育附加。从土地出让收益中按比例计提教育资金。各级政府安排支出预算时，要保证财政教育支出增幅明显高于财政经常性收入增幅。对预算执行中的超收部分，也要按照这一要求安排教育拨款。同时要把支持教育事业发展作为公共投资的重点，提高预算内基建投资用于教育的比重。要求从地方财政中拨出教育预算，加大地方财政的压力。《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》国家发改委6月22日即日从事或承担公