广州横沙项目商业策划研究

深圳市同致业房地产顾问有限公司2011年3月广州横沙项目商业策划研究免责声明本报告仅供参考之用，并不代表同致业向有关机构或人士做出任何投资推荐或承诺。报告中有关信息已力求真实准确，但恕不保证絶对无误。投资者在做出任何实质性决策之前，须自行对市场形势作出判断。同致业对投资者仅根据本报告所做出的任何决策并不承担任何责任。同致业对本报告享有版权，任何机构或人士未经许可不得随意复制或散发本报告之内容。任何公开发表之文件在引用本报告之内容时，敬请注明出处。研究目录一、项目宏观理解二、项目环境分析三、项目商业定位分析四、项目开发策略建议五、可参考案例分析广州横沙项目商业项目研究目录一、项目宏观理解二、项目环境分析三、项目商业定位分析四、项目开发策略建议五、可参考案例分析城市发展关键词DevelopmentKeywordsGDP人口商业市场产业产业支撑城市发展，城市因产业盛而盛，因产业衰而衰经济是城市发展的基础，没有GDP增长就没有城市发展人口规模和消费力是城市发展的助推器包括酒店、写字楼、城市商圈等诸多形式项目宏观理解2010年，广州市地区生产总值突破1万亿元大关，达到10604.48亿元，同比增长13.0%。三次产业结构为1.8：37.2：61.0。2010年广州经济概况2010年，全市实现商品进出口总值1037.76亿美元，同比增长35.3%。其中，进口553.96亿美元，增长41.0%；出口483.80亿美元，增长29.3%。今年以来，我市商品进出口总值各月累计增速均保持30%以上的高位，这是在2009年低基数上实现的恢复性快速增长。在出口总值中，一般贸易出口和加工贸易出口分别增长26.4%和30.4%；机电产品出口和高新技术产品出口分别增长31.9%和30.3%。2010年，我市外商直接投资实际使用外资金额39.79亿美元，同比增长5.4%。项目宏观理解GDP其中一、二、三产业分别完成增加值189.05亿元、3950.64亿元和6464.79亿元，分别增长3