宿迁市泗洪农贸市场全程运作策略

泗洪农贸市场全程运作策略1泗洪农贸市场全程运作策略无锡胜地置业咨询有限公司2011年7月6日海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款泗洪农贸市场全程运作策略2目录前言：项目背景第一章：项目定位策略一、项目SWOT分析二、项目市场定位三、项目业态定位四、项目推广定位五、项目客户群体定位第二章：项目招商策略一、招商基本思路二、招商政策三、招商执行策略四、招商利益点整合海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款泗洪农贸市场全程运作策略3五、招商准备工作第三章：项目销售策略一、销售策略二、销售排期第四章：项目推广策略一、基本思路二、卖点分析三、广告诉求点四、媒体组合策略第五章：项目盈利模式海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款泗洪农贸市场全程运作策略4前言泗洪农贸市场项目是2011年泗洪县政府大力扶持的大型商业地产项目。从总体上看，本案具备了政策优势、区位优势、定位优势、市场优势、前景优势等诸多优势，项目的成功从理论上讲已初见端倪。我们认为本案的销售推广工作的核心应该是政府支持+概念化包装炒作+专业商业运作的三位一体的系统工程，三者相辅相成，互为依托，只有每个环节都不出问题，项目才能确保成功！项目背景1、政策背景随着泗洪旧城改造的脚步加快，市政府有关部门将大力推进农贸市场的配建工程建设。城区占道菜市将有计划的全部拆除，并按“拆一建一”的大致要求，2011年底城区内将修建8至10个永久性农贸市场（不包括大棚市场）。泗洪将掀起一场农贸市场建设“革命”。2、农贸市场超市化发展历程地点——从室外到室内的迁徙；形态——从简陋到精致的蜕变；海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款泗洪农贸市场全程运作策略5经营管理者——从街道办事处到民营企业