合富辉煌2016年8月天津房地产市场月报

专业研究版权所有昂的2011年1月号总第54期2011年8月号总第61期2011/09/05出版研究发展中心海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款专业研究版权所有1目录01经济情报1、全国宏观经济快报2、天津宏观经济快报02数据情报1、全国整体数据情况2、天津整体成交情况3、市内六区成交情况4、环城四区成交情况5、五郊区县成交情况6、滨海地区成交情况03土地情报1、天津土地供应状况2、天津土地成交状况04政策情报1、全国地产政策快报2、天津地产政策快报05新盘快报1、天津当月新盘分析2、当月典型楼盘分析海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款专业研究版权所有28月市场扫描政策：限购类政策再出台，政策性调控不放松本月仅出台一条全国性政策，内容主要为限购城市标准。3月限购政策仅持续半年，部分城市楼市就已经呈现回暖，政策持续力度并未尽如人意。国家在“金九银十”之前出台限购城市标准，意在震慑，控制房地产市场热度，避免在近期出现房地产成交量价齐升的势头。但这类政策的出台对于二、三线城市可能引起恐慌性购房，对于天津市场而言，并不会形成过大的冲击性。成交：8月成交量升价跌，新项目成交刺激市场8月天津房地产市场成交量再度攀升，天津商品房成交10682套，成交面积109.1万平米，环比上浮4.60%，成交均价10103元/㎡，环比下跌0.94%。本月津南新城的入市极大拉升整体成交量，而武清项目的成交在拉升成交量的同时也拉低了整体的成交均价。可以看出，天津市场在8月份成交显示活跃，虽然部分项目开始打折促销，但整体市场并未显现价格松动，价格的变化仍是源于成交结构调