凯成地产2011年8月天津房地产市场月报

信息来源：天津房地产交易中心、天津国土资源房屋管理门户网，CRIC系统海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款目录市场政策篇区域规划和市政动态篇土地市场篇房地产市场篇当月主要楼盘动向P2海量房地产资料下载房商网www.fdcsky.net2012房地产营销策划大全火爆促销中货到付款政策分析?摘要：近些年，随着滨海新区开发开放进程加快，越来越多的外地人才涌向这片中国经济增长的第三极，为解决这些人才的居住问题，滨海新区今年计划建设300万平方米保障性住房和政策性住房，共3.7万套，包括建设50万平方米保障性住房，91万平方米蓝白领公寓和159万平方米定单式商品住房。?评论：滨海新区再次推出建设保障性住房计划，可见对政府宏观调控执行力度较为坚决，理论上可以缓解一部分低收入人群的住房压力，但实际效果还需看计划实施具体情况。滨海新区今年内拟建50万m2保障房?摘要：住房和城乡建设部通过国务院法制办公室网站对《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。申请房地产开发企业资质的企业应满足，未发生过重大工程质量事故；近3年内无特定违法违规行为。?评论：征求意见的通知中对开发行为进行严格控制，尤其是提出了现在开发商经常囤积土地和哄抬房价的行为属于违法行为。同时也加强了工程质量的监督，以避免开发商在开发过程中出现的安全事故。住建部要求房企满足4条件才可申请开发资质?摘要：住房和城乡建设部所公布的5项建议标准包括：前半年新建住房房价指数环比增幅较高、涨幅超过或接近全年房价调控目标、成交量增幅较高、外地购房比例较高、存在调控政策执行不严格、社会反映强烈等内容。?评论：此次对二三线城市的限购标准是基于一线城市房产投资的现金流转向二三线城市的情况下推出的。并且在这一标准发布后，二三线城市限购的名单亦会确定。住建部公布二三线城市房产限购标准调控不放松?摘要：央行已下发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴.截至7月末，金融机构的人民币单位项目下保证金存款余额为44222.36亿元，如果再加上个人保证金存款余额192.80亿元，共计444