中房信2011年6月成都房地产市场报告(1)

最全地产策划资料www.doc365.netQQ:744421982报告说明统计范围说明：数据覆盖范围为：成都主城区：城东、城南、城西、城北、城中；近郊区：双流、龙泉、新都、郫县、温江统计数据说明：供应：以当月批准预售的商品房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内），由于房管局网站关闭，本月主城区及郊区供应数据全部为市调数据；成交：以当月实际成交（即签订合同）的商品房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内）。易居视点6月份，在存款准备金率再次上调等调控政策频出的情况下，迫于回笼资金的压力，部分企业持续稳步推盘，市场供应有所放量。保利、中国铁建等大型房企积极入市，并且多采用低开的价格策略，或将为7月的成都楼市带来变化。目录3易居视点6本月导读8数字楼市10第一篇市场背景10第一章政策资讯10一、全国政策概览12二、成都政策法规13三、市政动态15四、市场资讯19第二篇市场分析19第一章土地市场19一、土地市场动态22二、本月土地供应分析24三、土地成交分析28四、热点地块成交分析31第二章商品房市场31一、市场特征31二、供过于求32三、供应量较大幅度上升33四、主城区成交量小幅下降，郊区成交量小幅上升34五、主城区和郊区成交价格双双较小幅度下降35第三章住宅市场成交分析35一、市场综述36二、供求态势36三、新增供应大幅回升40四、成交量稳中有升43五、成交均价小幅下降45六、热点成交区域板块48七、成都市场解析49第四章商业市场49一、市场综述50二、供求关系50三、供应量分析51四、成交量分析53五、成交价格分析55六、个案分析57第五章办公市场57一、市场综述58二、供求关系分析58三、供应量分析59四、成交量分析61五、成交价格分析62六、个案分析64第六章产品分析64一、产品综述70二案例分析75第七章营销