世联2011年7月佛山房地产市场报告

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场月报〃佛山市场研究部2011年〃7月1/1佛山2011年7月房地产市场报告月刊：201107报告出品：世联地产市场研究部撰写人：向琴撰写日期：2011-08-06五区持续供过于求，量跌价平市场走势内容摘要：?据国家统计局：1-6月份，规模以上工业增加值同比增长14.3%；固定资产投资（不含农户）124567亿元，同比增长25.6%；全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%。其中，住宅投资18641亿元，增长36.1%；全国商品房销售面积44419万平方米，同比增长12.9%；社会消费品零售总额85833亿元，同比增长16.8%；社会消费品零售总额85833亿元，同比增长16.8%。?中央政策：7月14日，国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议认为，一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。?地方政策：7月4日，从顺德区国土城建和水利局获悉，2011年下半年顺德区享受优惠政策普通住房标准出炉，符合标准的个人住房对外销售可申请办理免征营业税。6日，顺德区正式出台《顺德区工业用地公开交易办法》，将成立区招商引资项目用地联审小组，规范该区工业用地使用权出让行为。?市场运行：7月禅南顺三区成交均小幅减少，带动全市成交量小幅下降；成交均价与6月基本持平，市场整体表现为量跌价平。0.0020.0040.0060.0080.00100.00120.00140.00160.0010-0710-0810-0910-1010-1110-1211-0111-0211-0311-0411-0511-0611-07单位：万平米