2011年03月长沙裕田·奥莱小镇互联网整合传播策划案

裕田?奥莱小镇互联网整合传播策划案InternetIntegratedMarketingCommunication·ProductsByBosim2011-03*背景分析行业现状长沙别墅消费市场强劲十足，客户购买力雄厚，而创新产品或者性价比高的别墅物业更易获取得消费者的青睐。长沙别墅市场的价格拉差比较大，占有稀缺资源的物业，它们一般的别墅物业拉差单价达万元。从年龄上看，别墅项目一般年龄在30-45岁以上，而别墅的主力客户群体年龄在35-45之间，占85%左右，而纯栋别墅项目的年龄一般位于40-45岁之间。从区域上来看，客户区域性比较强，地域性正大扩大化。65%的客户为长沙本地客户，25%的为省内客户，株洲，湘潭，衡阳的客户比较明显，10%的客户为深圳，广州，上海，北京，浙江等大城市，而外地的客户比例进一步在增加。项目特色格调、奢华、独享、远离喧嚣、偏隅为安…传统别墅奥莱小镇PK“稀缺之选”？核心价值奥莱小“镇”公园+购物+别墅=？镇：集镇,市镇。传播重点人气之选！人气之地购物休闲消费新选择少了些商圈的喧嚣多了点自由的随性多数人都是“人来人往”少数人才有“一席之地”我们与奥莱小镇一起联想:如同“五一商圈”变成了公园，公园中出现了别墅…品牌影响：有别于传统的别墅项目，在长沙打造新的休闲购物人气聚集之地，将奥莱小镇让湖南的广大群体都知晓并牢记产品推动：将奥莱小镇让湖南的目标受众都产生浓厚兴趣并尽可能吸引到达实地。达成目标整体策略奥莱小镇，城外“享”生活…核心创意享受乐趣，享受生活！--我们在网络上打造一个“奥莱享乐之镇”的概念。--全年宣传中，我们将围绕“享乐联盟”和“奥莱享乐之镇”来与网民进行活动互动，一起见证“享乐奥莱”的成长。--重点将通过包装“享乐联盟”红人，引起网民对“享乐奥莱”的关注，从而逐步提升奥莱小镇的知名度。-大众红人：购物休闲者-贵族红人：别墅拥有者享乐大本营奥莱享乐官方微博