星彦地产2008年深圳龙岗英伦假日开发战略思考

深圳代理事业一部出品www.fdcsky.cn中国地产商域网先为不可胜，以待敌之可胜！——英伦假日开发战略思考深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网善战者不败！大家都在说：冬天来了，春天还会远吗？但是，谁知道冬天的日子还有多久？龙岗的冬天，格外残酷、寒冷、漫长。我们没法改变市场、环境，却可以跑赢对手！深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网认清形势深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网春天还有多远？没有强劲的经济，如何能有房地产的持续发展！深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网敢问底在哪里？价格的底在哪里？底部会盘整多久？价格峰值价格低值耐克线2007200820092010201120122013…①②2007-2008年各月深圳市一手商品住宅成交均价深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网龙岗：软骨的一翼曾经的西翼中心宝安已经上升为城市中心，东翼中心龙岗至今还在二线徘徊；不能整合产业链、占据产业链上游，龙岗中心，也只能是一个安慰；没有紧密的经贸联系、产业联系，龙岗中心也只能偏安一隅，无力领袖东部。深圳代理事业一部出品www.doc365.net中国地产商域网龙岗的未来是残酷！超大供应集中爆发供求失衡2009年下半年2010年2011年城南雅筑项目清林径项目阳光天健项目泽洋园项目华业玫瑰郡奥林华府二期公园大地星河龙岗项目中海康城二期占地：37035建面：118514主力户型：2房、3房占地：170000、建面：262000，主力户型：2房、3房占地：364600，建面：826600，主力户型：3房、4房占地：33000，建面：105600，主力户型：2房、4房、5房占地：49540，建面：189236，主力户型：3房、4房占地：9073，建面：44254，主力户型：2房、3房占地：77527，建面：2