2017年9月中国房地产政策跟踪报告

报告要点1：?市场情况：政策加码“金九”不再，各线城市楼市平稳运行?保障自住：二线城市限售集中升级，三四线城市调控加码?管控金融：加强控制信贷风险，房地产金融端口持续收紧?推进长效：完善住房供应体系建设，构建购租并举住房制度?展望：强化短期调控稳预期，深化长效机制促发展本月重要事件：表1：2017年9月全国房地产相关政策及重大事件分类日期重要事件关键内容金融财税9月29日银监会召开“今年以来银行业运行及监管情况”通报会要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。9月30日中国人民银行货币政策委员会召开2017年第三季度例会坚持稳中求进工作总基调，适应经济发展新常态，实施好稳健中性的货币政策，综合运用多种货币政策工具，维护流动性基本稳定，引导货币信贷及社会融资规模合理增长。按照深化供给侧结构性改革的要求，优化融资结构和信贷结构，提高直接融资比重。继续深化金融体制改革，提升金融运行效率和服务实体经济能力，加强和完善风险管理。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。宏观经济9月14日国家统计局发布2017年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况2017年1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。商品房销售和待售情况，1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。制度建设9月20日国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。9月21日住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点