全国5000万以上顶级豪宅市场研究报告

全国5000万以上顶级豪宅市场研究报告2015年7月同策咨询研究部淘宝店铺“Vivian研报”收集整理获取最新报告及后续更新服务请淘宝搜索“Vivian研报”写在前面?2015年二季度以来，受到楼市利好政策刺激，以及股市获利资金大量投向楼市影响，全国高端住宅市场风起云涌，部分“地王”级项目迎来好时机，在2015年业绩斐然，2016年前8个月，“地王”更是成为常态，在房价飞涨的情况下，高端住宅市场同样表现抢眼。?那么作为豪宅中的顶级产品——5000万总价以上的豪宅市场有哪些特征？处于价格天花板位置的这类豪宅，是否还具有投资潜力呢？定义：本报告中顶级豪宅特指总价5000万元及以上的商品住宅，有特别说明的除外。目录3全国重点城市5000万以上顶级豪宅市场研究?中国顶级豪宅市场容量呈上扬趋势?北京、上海顶级豪宅集中度较高，多数年份两城市合计占全国70%以上?顶级豪宅的单价天花板在2016年前8个月未能继续被捅破，但套均总价创新高上海市5000万以上顶级豪宅市场研究?上海顶级豪宅走势平稳，2015年表现抢眼，2016年前8个月虽下滑，但同样不俗。?一手房从传统的陆家嘴板块向其他板块过渡?二手房顶级豪宅成交弱于一手市场，成交多汇集于花木板块?顶级豪宅的价格天花板在2016年前8个月未能继续被捅破?一手房存量绝对值高，但存销比会呈下滑趋势PART1全国重点城市5000万以上顶级豪宅市场研究5观点一中国顶级豪宅市场容量呈上扬趋势因素一——经济、收入增长：沿海经济领先城市经济增长，快速驱动收入增长。因素二——“富豪”人群不断增加，资产配置需求强劲：2008年至今，除了2011年和2012年，总财富的上升速度跑赢GDP增长速度，顶级豪宅作为一种资产配置方式，始终受到中国富豪们的肯定。全国顶级豪宅都藏在哪儿？上海北京广州深圳杭州海口三亚南京厦门全国顶级豪宅分布于9个城市：除了北上广深一线城市外，其余多为沿海城市。7中国顶级豪宅市场容量2010