2017年4月北京房地产市场分析月报

2017年4月房地产市场分析月报北京、环北京云房数据研究中心2017年5月宏观背景篇上市房企监测目录一目录二目录?政策面：限购城市持续扩容，河北较为集中?资金面：房企融资难，银监会严禁资金违规流入房地产?规划面：雄安新区设立，影响北京房价市场篇目录三34月1日-句容、启东、淄博、海宁出台限购限贷措施4月3日-北京平房限购4月5日-定兴、霸州、保定、文安、任丘、高阳，高碑店，长乐相继出台购房限购限贷政策4月8、9日-珠海加强住房限购、限售政策；常州加强公积金限购限贷，惠州不动产证满3年方可转让4月10日-东莞、承德加强限购限贷4月12日-佛山加强公积金限贷，成都规定不动产证满3年方可转让，四川省商业贷款调整4月13、14、15日-青岛进一步加强限购，秦皇岛、唐山、宁夏、保定、雄安新区出台规范市场政策4月17、18、19日-西安调控加码，嘉兴港区，济南开启限购限贷，东莞限制房屋售卖时间4月20、21日-重庆，上海，成都整顿房产市场，南宁提高公积金贷款额度，嘉兴全域限购，兰州主城限购4月21日至月底-宁波限购，琼海限购限贷，佛山、东莞、无锡、杭州、福州相继整顿市场政策面|限购城市持续扩容，河北较为集中?4月河北周边市县集中出台限购限贷政策政策面|限购限贷政策较为严格城市的调控方向转向市场整顿句容、启东、淄博、海宁、定兴、霸州、保定、文安、任丘、高阳，高碑店，长乐，嘉兴港区，济南、兰州、琼海、宁波、海南新增限购、限贷北京、珠海、东莞、承德、嘉兴、西安、南宁、佛山加强限购、限贷惠州，成都、东莞、北京限售重庆，上海，成都、佛山、东莞、无锡、杭州、福州、秦皇岛、唐山、宁夏、保定、雄安新区市场整顿2017年4月全国调控政策类型及城市分布情况?4月政策仍以限购限贷为主，收紧力度较为严格的城市政策调控方向逐渐转向市场整顿；?调控方向从限购限贷拓宽到限售。政策面|以核心城市为中心，周边城市协同，形成城市群调控场京津冀城市群长三角城市群珠三角城市群中西部重点城市同步收紧分段强化逐级深