互联网+长租公寓发展前瞻报告

互联网+长租公寓发展前瞻报告一张图读懂——目录CONTENTS01020304行业背景行业需求发展现状模式挑战1.1我国租客与房东痛点分析房东端租客端中介装修问题环节出租租后找房居住?费时费力?担心租客更换频繁?催租收租?担心租客损坏房屋?虚假信息太多?房源环境差?房东不守信用1.2常见租房需求与租房问题33.3%表示遭房东临时清退；41.3%表示遭遇租金随意上涨；43.8%表示曾遇中介骗取额外费用；54.1%认为租房信息不对称，租房难。1.3我国90后租房态度分析90后租房态度消费能力增强追求个性要求生活质量社交控土地观念淡化婚恋观淡化喜欢新鲜事物对小区环境要求较高对室友类型要求较高偏爱年轻人较多的社区青睐品牌化、年轻化公寓1.4我国租房者年龄分布情况小于20岁20-24岁25-29岁大于29岁10%20%30%40%3%42%35%20%77%2.1我国青年租房市场规模估算流动人口2.36亿流动人口租房率72%年租金4644元7891亿元2.2我国应届毕业生租房规模应届生747万就业率77%租房率52%平均租金2万598亿元2.3互联网对长租公寓的影响解决租客与房东之间信息不对称，大大提高效率。强大的互联网管理体系，提高公寓管理效率。用流量导入现金流，切入社区经济。2.4与传统二房东模式区别互联网+长租公寓其自身属性（B2C）与传统二房东（C2C）有明显的差别。01020304品牌力量较强，降低房东与租客违约率在供应链管理等具有较强管控能力有效周转现金流涉及租客社交、金融合作等合作机会3.1互联网+长租公寓产业链公寓运营商装修家电服务商维修保洁服务商本地生活服务商保险公司&银行开发商业主房产中介租客3.2优质互联网+长租