20170719-民生证券-房地产2017年6月70大中城市房价数据点评：新房价格同比一二线收窄、三线扩大，环比增幅全线下滑

本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明证券研究报告1[Table_Title]房地产行业研究/动态报告新房价格同比一二线收窄、三线扩大，环比增幅全线下滑—2017年6月70大中城市房价数据点评动态研究报告/房地产2017年07月19日[Table_Summary]报告摘要：?新建商品住宅同比涨幅一线收窄，二线回落，三线扩大从同比数据看，一线城市和二线城市涨幅有所回落，三线城市继续扩大。6月份，一线城市新建商品住宅价格指数同比涨幅10.0%（前值12.3%），二线城市同比涨幅11.6%（前值12.6%），三线城市同比涨幅8.3%（前值7.7%）。郑州和无锡同比涨幅超过20%，分别达20.2%和22.9%，领涨全国。?新建商品住宅环比增速全线下滑，蚌埠、北海领涨全国从环比数据看，一二三线城市增速继续全线下滑。6月份，一线城市新建商品住宅价格指数环比涨幅0.0%（前值0.1%），二线城市环比涨幅0.5%（前值0.6%），三线城市环比涨幅0.8%（前值0.9%）。其中，20个城市环比增幅超过1%，蚌埠、北海和襄阳环比涨幅超过2%，分别达2.1%、2.1%和2.0%，领涨全国。环比下跌的城市一共有6个，分别是北京、无锡、上海、成都、三亚、福州。?二手住宅同比涨幅一二线下滑，三线城市扩大从同比数据看，一二线城市增速下滑，三线城市继续扩大。6月份，一线城市二手住宅价格指数同比涨幅13.3%（前值15.2%），二线城市同比涨幅11.6%（前值12.0%），三线城市同比涨幅5.7%（前值5.1%）。其中，广州、郑州、武汉和长沙同比涨幅超过20%，分别为23.2%、22.6%、20.8%和20.8%，领涨全国。?二手住宅环比涨幅一线城市下滑，二三线城市平稳，9城下跌从环比数据来看，一线城市涨幅回落，二三线城市保持平稳6月份，一线城市二手住宅价格指数环比涨幅-0.2%（前值0.0%