重构数字世界的房地产

重构数字世界的房地产Reimaginingpropertyinadigitalworld编译：张珂2017年4月导读传感器、物联网、3D打印、虚拟现实、增强现实、机器人等新技术在不断推动世界进步的同时，也在打破很多传统行业固化、陈旧的商业模式和工作方式。通过数字化技术的融合，建筑与房地产行业的未来也正在被重塑。1946年成立于英国伦敦的Arup公司是全球规模最大的工程顾问公司之一。该公司的研究团队基于房地产行业的数字技术应用和趋势判断，形成了《重构数字世界的房地产》（ReimagingPropertyinadigitalworld）报告。该报告深入分析了推动房地产业数字化变革的九个重要因素，这些因素既包含物联网、云计算、开放协议等技术进步带来的行业应用推广，也包含“共享经济”等新商业模式带来的新机会，还包含环境监管的提升对地产项目能耗管理智能化的促进。其中，最重要的一条莫过于：数字化的“人”需要数字化的地产。总之，我们需要重新思考房地产行业的终极目标到底是什么，绝不是修房子、卖房子、租房子这么简单。报告认为，房地产的数字化变革将经历三个阶段：单一项目各阶段的数字化、单一项目各阶段数字化的协同、整个资产组合的数字化集成。接下来，该报告围绕“数字化资产组合”策略，就房地产规划、设计、建造、运营与更新五个环节的数字化进行了详细解读，并以实际案例介绍了那些走在行业前沿的房地产公司如何利用新技术发现用户需求及其变化，从而实现地产投资组合的可持续性。报告指出，那些充分接受数字化战略的公司将创造出更多可持续发展的地产项目，并有助于增加企业的资产价值；同时，这些公司会有更好的发展前景，并对人们的工作与生活带来良好的重要影响。该报告还向我们展现了：数字化工具是如何帮助传统地产商实现数字化改造；物联网技术如何降低地产能耗成本和运营成本；我们还可以看到各种创新科技公司的产品与服务在地产行业的应用场景和案例。说明?本报告为英国工程顾问公司Arup近期发布的报告《ReimagingPropertyinad