仲量联行：2020年办公楼市场展望-行动篇

亚太区办公楼市场的未来格局2020年办公楼市场展望2020年行动方案2020年办公楼市场展望|亚太区jll.com2即插即用借助物联网实现的供暖、照明等优化，以及移动应用App具备的及时反馈体系，可以实现真正顺畅的工作环境。智能办公员工能够在办公室的各个角落为设备充电或连接高速的无线网络，并且有足够的台式显示器，可以作为备用屏幕。不被打扰的空间适用于各种交流互动与工作方式，例如适合专心工作的封闭空间与协作空间。“我”与“我们”互动协作提供不被打扰的空间很重要–开放的工作环境中“随时待命”的模式会不断分散员工注意力，严重降低工作效率。贴心服务空间内部灵活性理想的工作场所可以带给员工体贴温馨、以人为本的体验。可灵活调整的办公空间。例如可以轻松转换成合作模式的坐站两用办公桌。关爱员工健康体现企业对员工的关怀(例如健康餐饮、健身计划、疗愈服务、休息室)。社交咖啡馆温馨的咖啡/就餐区是方便人们交流和放松的场所。实现这些工作场所目标#企业应该设想并努力实现一些工作场所目标，为员工营造出令人满意、提升能力和具有吸引力的工作环境2020年行动方案2020年办公楼市场展望|亚太区jll.com3提供灵活的办公场所按需设计的办公场所和“即插即用”的特点为移动办公人员提供了一个无缝衔接的办公体验。企业的不动产资产组合要灵活配置，应对按需配置员工人数的增减，因此，与人力资源部门携手合作是关键。灵活配置办公设施采用中心辐射型战略逐步整合核心办公楼资产组合，将其与随需应变的“办公流动空间”结合起来。设立一个先行试点是成功的第一步，例如可以招募联合办公成员并组建团队，或是与服务式办公室或联合办公空间运营商建立战略合作伙伴关系。您的核心办公场所将有助于增强企业品牌形象，成为协作中心。高配置、有设计感的办公场所是吸引并留住未来人才的关键。投资核心办公场所采用数据驱动房地产资产组合的企业将能够在竞争中取胜。一流的科技可以实时优化房地产策略的各个方面，包括房地产资产组合、设施、项目、租赁和工作场所管理等。充分发挥数据的作用采用定制方案、投资最适合企业发展的科技。有价值的数据来自实时收集