申万宏源-京津冀一体化系列研究之三-呼之欲出的中央政务区

国内经济宏观研究证券研究报告专题报告2017年05月18日呼之欲出的中央政务区——京津冀一体化系列研究之三相关研究北京副中心创新发展新标杆——河北雄安新区设立点评2017-04-02一体化三周年：旧貌换新颜——京津冀一体化系列研究之二2017-02-23掘金北京行政副中心建设——大都市圈建设系列之二2016-07-06京津冀第三极——基于新型城镇化框架的区域发展及投资机会2014-04-30证券分析师李慧勇A0230511040009lihy@swsresearch.com研究支持王健A0230115120003wangjian3@swsresearch.com联系人余子珍(8621)23297818×7595yuzz@swsresearch.com结论或者投资建议：?一主一副需要重点关注。根据《北京城市总体规划（2016年—2030年）（草案）》，北京将打造“一主、一副、两轴、多点”的城市空间结构。针对首都核心功能即全国政治、文化、国际交往和科技创新中心，在空间布局上予以明确。其中，“一主”即中心城区，是北京四个中心的集中承载区，重点应优化首都核心功能。“一副”即城市副中心。?中央政务区呼之欲出。中心城区划出四个功能分区：核心区、西北部地区、东北部地区和南部地区。“核心区”主要指东城区和西城区，是政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区。如果按照这样的划分去理解，东城区和西城区已经具有事实上的中央政务区的概念；两区面积共有92.54平方公里，2015年常住人口为220万人，地区生产总值合计5128亿元。“西北部地区”主要指海淀区、石景山区，以科技创新、文化中心为主导功能。朝阳区的东部和北部被划分为“东北部地区”，着眼于国际交往功能和公共文化服务。朝阳区南部和丰台区一起被划分为“南部地区”，以保障首都核心功能的城市服务为主导功能。?城市副中心：千年大计。1、城市副中心2030年常住人口规模调控目标