仲量联行：2020年办公楼市场展望-纵览篇

2020年办公楼市场展望亚太区办公楼市场的未来格局2020年办公楼市场展望:2014年，我们开始预测办公楼市场的未来格局，以期回答：这成为我们第一版《2020年办公楼市场展望》报告的主要议题。转眼三年过去，我们意识到我们正处于一个“加速变革”的时代，技术进步的速度如此之快，整个世界也在飞速转变着。2017年——2014年与2020年的中点，因此这是对第一版《2020年办公楼市场展望》研究预测以及这三年的发展情况进行回顾的最佳时机。顺祝商祺“香港、孟买、上海、新加坡、悉尼和东京下一步将如何发展？”Dr.MeganWalters研究部总监亚太区JeremySheldon商业地产部和企业房地产综合服务部董事总经理亚太区2020年办公楼市场展望|亚太区jll.com2在2014年，我们曾说过：“云技术将消除办公空间对存储设备、IT主机的需求。”到2020年，数据中心存储的数据将增加500%以上。在2014年，我们曾说过：“企业将寻求更智能、更高效的方式来利用办公空间。”物联网(IoT)设备可以全方位优化办公空间，将引领未来发展。到2020年，全球投入使用的物联网设备数量将达到210亿美元，比2009年的9亿美元增加了20倍。来源：高德纳(2015)投入使用的物联网设备数量(十亿美元)在2014年，我们曾说过：“踏入职场的新一代劳动力将加快变革的速度。”今天，20-29岁的“千禧一代”在亚太区劳动力中的占比最大。到2020年,“千禧一代”将占全球劳动力的一半。2016年亚太区各年龄层劳动力占比来源：牛津经济研究院数据数据中心存储的数据量(EB)来源：思科-云全球指数(2016)2020年办公楼市场展望|亚太区jll.com32020年办公楼市场展望|亚太区jll.com全球格局变化的中心在本章节中，我们将简单评述过去几年亚太区办公楼市场的宏观经济状况。通过借鉴历史发展趋势，我们可以更好地预测亚太市场的未来，并更准确地解析亚太区格局的发展。总部位于亚太区的企业目前在财富世界500强中4亚太区自2010年起便引领着全球经济的增长，并