20170518-方正证券-点评新版北京城市总体规划：新北京新首都呼之欲出

研究源于数据1研究创造价值[Table_MainInfo]新北京新首都呼之欲出——点评新版北京城市总体规划方正证券研究所证券研究报告重大事件点评宏观研究2017.05.18[TABLE_ANALYSISINFO]首席经济学家任泽平执业证书编号：S1220516060001TEL:010-68546993E-mail：renzeping@foundersc.com[Table_uthor]联系人：熊柴E-mail：xiongchai@foundersc.com相关研究[TABLE_REPORTINFO]请务必阅读最后特别声明与免责条款事件：17日，中共北京市委十一届十四次全会召开，深入学习贯彻习近平总书记视察北京重要讲话精神，研究讨论《北京城市总体规划（2016年-2030年）（送审稿）》，一致同意将《总体规划》按程序上报党中央、国务院审定。点评：核心观点：我们在《新首都新北京》（2017.05.06）中提出，随着非首都功能疏解、通州副中心建设加快、老城更新改造推进等，新北京已在路上，新首都呼之欲出。新版城市规划突出减量发展，确定人口总量上限、生态控制线和城市开发边界三条红线；其中要求2020年及远景常住人口控制在2300万人以内，城乡建设用地规模从当前2921平方公里减少至2030年的2760平方公里。新总规送审稿提出构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，这与3月末公示草案的“一主一副两轴多点”明显不同，“一核”、“一区”的涵义有待公布。其中“一核”有可能指中央政务区。“多点一城、老城重组”是京津冀协同发展战略的重要思路，“一城”指雄安新区，老城重组或指中央政务区。建议关注新首都新北京主题投资机会：生态环保、交通基建、地产等。风险提示：政策具有不确定性。http://www.hibor.com.cn/重大事件点评