铺面租赁合同

芙蓉古城商铺租赁合同本协议当事人：发包方：成都洁华物业管理有限公司（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲、乙双方达成如下协议：·租赁范围：1、甲方将座落在成都市温江区永宁镇置信生态花园·芙蓉古城内区商铺，租赁给乙方使用。2、租赁期为，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租商铺，应在租赁期到期前30天与甲方协商，双方另行协商签订续租合同；在同等条件下，乙方有优先续租权。3、租赁期间内，乙方不得占道经营，不得将其所租赁商铺转租或转借给第三方使用。·经营内容及变更：4、乙方将租赁商铺用于经营。5、乙方经营内容应以本合同规定（见本合同第四条）为准，不得擅自变更。如需变更经营种类，需书面通知甲方，经双方确认后，另签订本合同附件，乙方方可进行经营。否则将视为乙方违约，甲方可单方面终止合同，乙方按本合同第二十三条承担相应的违约责任。·租金及保证金：6、甲、乙双方议定上述租赁商铺每月租金￥元，（大写：人民币）。7、租金按每6个月为一期付款，首期租金乙方应在年月日前全部交给甲方，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同并按本合同第二十三条追究违约责任。8、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到20天以上的（含20天），甲方有权中止合同并中止向乙方提供服务。如乙方逾期未交租金或滞纳金达到30天以上（含30天）的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺；乙方按本合同第二十三条承担违约责任。9、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金（此保证金具有定金性质），保证金为￥元（大写：人