商品房使用说明书

商品房使用说明书一、开发单位：****公司???设计单位：***???施工单位：***???监理单位：***???质量监督：***二、结构类型???1、砖混结构，墙体采用承重空心砖，构造柱、圈梁、顶板、屋盖均为现浇钢筋混凝土。???2、抗震设防烈度：八度。三、装修、装饰标准及注意事项???1、室内装修本着为用户二次装修提供简便易行、充分发挥个性空间的原则，避免重复和浪费，降低客户的购房成本。???2、室内装修标准：??????①卧室、客厅、餐厅：????????地面：为水泥砂浆打底刮糙。????????墙面：为混合砂浆抹平压光。????????顶棚：办水泥砂浆抹平压光。??????②卫生间、厨房：????????地面：为柔性防水层，水泥砂浆打底刮糙。????????墙面：为水泥砂浆抹平压光。????????顶棚：卫生间为结构毛面。????????厨房：为水泥砂浆压光。??????③房屋楼板已充分考虑了住户选用各种地板材料的承重要求，可直接铺设地板砖、木地板、花岗岩等装饰材料。??????④用户装修、装饰选材时，应符合消防要求。四、上下水、电、天然气、热力、通讯、消防等设施配置的说明???1、上下水设施配置：??????厨房：预留上下水管道接口。??????洗手间：设有高水封地漏。??????卫生间：上下水管道接口，设有高水封地漏。冷热水计量表出户设置。???2、电气设施配置：??????强电部分：??????a、电气线路均为暗管敷设。??????b、户内配电箱装有数个单相、三相开关和漏电保护装置。??????c、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区预留有照明、动力开关板和电源插板位置及照明电源接头，安装插座及电气设备时应请专业人员协助。以保证相序正确；露台已预留庭院灯接线头，住户可自行选择灯具并进行安装。????????????d、每户两个脉冲式电表出户设置，远程遥抄。????????????弱电部分：????????????a、电话：主要房间预留IDD插座位置，每户二路外线。????????????b、电视：客厅、主卧各预留一个有线电视插孔。????????????c、每户客厅及书房内各装有一个Inter