房屋出租独家委托书

房屋出租独家委托书甲方：（委托方）身份证号码：乙方：（受托方）委托方和受托方本着“自愿、平等、诚实”的原则，经过协商达成以下协议。一、房屋概况（一）该房屋位于市区路号单元室。（二）该房屋的产权证号为（或者购房合同号）。（三）该房屋的使用证编号为。（四）该房屋的附属设施在附属中有详细说明。二、房屋租金该房屋的租金为币元（该费用不包括物业管理费、水费等费用）。三、委托起始日期1委托方和受托方经协商约定，该协议书的有效期为3个月，开始日期为年月日，截止日期为年月日。2在该协议到期后的7日内，如果委托方不办理终止手续，则可是为委脱方已经同意顺延，每3个月为一个周期。四、委托方的具体责任（一）委托方应按照相关规定出示房屋权属证明和房主身份，如果涉及代理人还应出示代理人的身份证及授权委托书，由受托人存留以上证件的复印件；法人产权的房屋需要提供的证件包括公司的营业执照、公司介绍信或者法人代表的书面委托书。（二）委托方必须确保该房屋权属无纠纷，可以出租给他人使用。（三）委托方在房屋租赁期间所发生的税费，应严格按照相关规定自行缴纳。（四）委托方和受托方在委托期内，不得出租所委托的房屋。（五）委托方应确保该房屋相关证件的合法性、真实性、有效性。（六）委托方在委托期限内，不得私自向受托方曾介绍过的客户出租该房屋。五、受托方的具体责任（一）受托方在委托期限内，应尽快通过各种形式完成委托方所委托的相关事宜。（二）受托方在办理委托业务应积极、主动，不得无故拖延。（三）受托方在委托房屋达成租赁意向时，应及时出示《房屋租赁合同》的范本并对国家相关规定提供相应的咨询服务。六、服务佣金的具体规定（一）商住两用公寓；如果租金在1年之内（含一年），应将半个月的租金作为服务佣金；如果租期为1-2年（含两年），应将1.5倍的月租金作为服务佣金；如果租期超过2年，应将1.75倍月租作为服务佣金。（二）底商、底铺：如果租期在一年之内（含一年），应将1个月的租金作为