商铺以租代售10条

农一师十一团农副产品交易市场(合同编号：20130001?)十一团花桥商贸城/花桥商业步行街【商铺以租代售合同】商铺以租代售合同出租方（出卖人）：阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司承租方（买受人）：身份证号：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：商铺以租代售实施方式1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺%房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。二、以租代售商铺概况：1、项目名称：十一团花桥商贸城/花桥商业步行街；出卖人的商铺位于农一师十一团花桥商贸城；2、该项目规定用途：为商服用地；土地使用年限自2011年12月22日至2051年12月22日。3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围餐饮娱乐、服装鞋帽等。4、租赁位置属第C号楼【座】1层106号房。属框架结构，层高3.6米；建筑总层数2层，建筑面积67.5平米。第三条房屋以租代售期限及