园区租赁合同

编号：_____________园区租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋租赁达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；第二条房屋用途该房屋用途为办公、研发。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。自本合同签订日期截至________________为优惠免租期。免租期到期后，自______年_______月______日至年________月日参考当年句容开发区市场价格标准计收租金。如入园企业经营状况良好，通过《园区入驻企业及项目评估考核办法》并且地方留成税收达到一定的额度，即可享受园区租金优惠政策。第四条租金甲乙双方议定在租期内乙方以下列方式（勾选）使用办公场所：开放办公区工位：租用工位个，工位编号为至。每个工位租赁费元/月（按季度收取）。综合管理费用（物业管理费、水电费、空调费、宽带费、垃圾清运费、保洁费、绿植养护费）元/工位/月的标准计收（按季度收取）。独立办公室：办公室编号为，面积为平方米。租金为元/天/平方米，合计费用为元/月（按季度收取）。管理费用（物业管理费）元/月/平方米的标准计收（按季度收取）。独立办公室用电、用水产生的费用根据实际使用数额按月缴纳。第五条租金支付期限与方式乙方应于本合同签订时向甲方支付租赁入驻保证金（________人以下企业/团队需缴纳押金________元，________人以上企业/团队需缴纳押金________元）。租赁期间内，乙方不得以保证金抵付应付租金或其他费用。乙方未按约定支付应付款项的，甲方有权从保证金中扣