个人创业房屋租赁合同

编号：_____________个人创业房屋租赁合同出租人：________________________________________________承租人：___________________________签订日期：_______年______月______日出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房产租赁事项订立本合同。1.甲方同意将坐落在出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米。2.甲乙双方商定上述房屋年租金为人民币元整（￥元），租赁期自年月日起至年月日止。3.甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须提供身份证明材料。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。4.租赁期内，甲方承担以下责任：（1）在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。（2）负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。（3）甲方因该物业产生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。5.租赁期内，乙方承担以下责任：（1）依约按期缴纳房屋租金。（2）未经甲方同意，不得对房屋进行扩、加、改建，不得改变房屋用途。（3）因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。（4）因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。（5）租赁期满，乙方应当提前30日与甲方协商是否续租事宜。（6）租赁期内，该物业管理费、电费、有线电