3担保合同分类及其说明

《即学即用，300套创业全阶段随身手册》——5.融资担保合同分类及其说明版权所有：北京未名潮管理顾问有限公司全套手册由未名潮、创业邦共同策划出品所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。因此，在融资过程中，尤其是贷款过程中，通常都会用到担保合同。由于担保方式很多，为了帮助大家正确理解各种担保方式的特点与利弊，我们特别将各种担保方式的释义、特点及注意事项，通过以下表格形式予以呈现，从而进一步帮助创业者合理选择恰当的担保方式，并更好的保护自己的权益。担保合同类型释义特点及注意事项保证担保保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。1.保证是一种双方的法律行为；2.保证是担保他人履行债务的行为；3.保证是就主债务履行负保证责任的行为。注：保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2.抵押物是动产，也可以是不动产。这与质《即学即用，300套创业全阶段随身手册》——5.融资法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。押不同，质物只能是动产。3.抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。4.抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对